Splendido trilocale con terrazzo abitabile e garage A San Giorgio di Piano, in posizione strategica limitrofa al centro e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento impeccabile situato al primo piano con ascensore. L'immobile si trova all'interno di una palazzina del 2008, completamente priva di barriere architettoniche e dotata di cappotto termico per il massimo risparmio energetico (Classe Energetica C). La zona giorno: Ingresso con un funzionale armadio a muro su misura di eccellente fattura, luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo e ampio cucinotto separato e finestrato. La zona notte: Disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto 3/4 e grande bagno dotato di doccia di ampie dimensioni e comodo angolo lavatrice. Il valore aggiunto dell'appartamento è il terrazzo abitabile attrezzato che è stato progettato per essere vissuto comodamente in ogni stagione dell'anno grazie alla tenda da sole e al telone invernale di protezione, entrambi motorizzati elettricamente, un armadio su misura in metallo verniciato, perfetto come capiente ripostiglio e stenditoio protetto, un lavandino esterno installato per la massima praticità. L'appartamento è dotato di caldaia autonoma a condensazione che è stata sostituita nel 2023 (posizionata all'esterno sul terrazzo), di impianto di climatizzazione con pompa di calore (aria calda e fredda), di impianto di allarme completo con sensori su tutte le finestre e barriere di sicurezza esterne sul terrazzo, tapparelle motorizzate elettricamente. La proprietà è circondata da un curato giardino condominiale e da un cortile recintato. Al piano terra, accessibili in totale assenza di barriere architettoniche, troviamo a corredo un garage singolo con pavimentazione in ceramica e una comoda cantina anch'essa rifinita con pavimentazione in ceramica. Plus esclusivo: Possibilità di acquistare separatamente un posto auto scoperto di proprietà, situato all'interno del cortile condominiale.